工業(yè)廠房出租的雙方需配合做好相關(guān)的工作，信息錄入管理平臺(tái)，提交材料向?qū)俚毓芾聿块T(mén)備案，要遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)推出的政策；工業(yè)廠房出租要掌握一些正確的渠道，出租房源一類(lèi)是業(yè)主，一類(lèi)是中介公司，當(dāng)你看好廠房時(shí)都是需要交納定金的，接著就是簽合同交租金，接下來(lái)就為大家詳細(xì)介紹一下。

  一、工業(yè)廠房出租需要注意什么

  1、出租方和承租方需配合做好當(dāng)?shù)貜S房及租賃企業(yè)信息核驗(yàn)工作，提供相關(guān)信息錄入當(dāng)?shù)毓I(yè)廠房出租管理平臺(tái)。

  2、落實(shí)備案管理，廠房出租前應(yīng)由出租方向?qū)俚毓芾聿块T(mén)備案，填報(bào)“工業(yè)廠房租賃備案表”，并提供“工業(yè)廠房租賃備案附件材料”；已出租項(xiàng)目應(yīng)補(bǔ)辦相關(guān)備案手續(xù)。對(duì)備案未通過(guò)的將抄送相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行預(yù)警管理。

  3、出租方和承租方均應(yīng)遵守“屬地工業(yè)廠房租賃企業(yè)安全生產(chǎn)管理要點(diǎn)”里的相關(guān)要求。

  4、新出租項(xiàng)目原則上獨(dú)棟單層廠房出租一戶，多層廠房以層為單位出租，鼓勵(lì)業(yè)主整棟出租。

  5、鼓勵(lì)企業(yè)引進(jìn)科技含量高、發(fā)展?jié)摿Υ?、市?chǎng)前景好的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，對(duì)被列為工業(yè)企業(yè)資源集約利用綜合評(píng)價(jià)類(lèi)的宗地，將實(shí)施差別化電價(jià)、水價(jià)和污水處理費(fèi)。

  6、為各類(lèi)出租主體和承租企業(yè)建立專項(xiàng)檔案，實(shí)行分類(lèi)管理，對(duì)拒不配合或問(wèn)題企業(yè)將向市相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)失信行為認(rèn)定，對(duì)被認(rèn)定人將依照“當(dāng)?shù)毓I(yè)廠房出租領(lǐng)域失信行為聯(lián)合懲戒操作法”進(jìn)行聯(lián)合懲戒。

  二、工業(yè)廠房出租價(jià)格是怎樣的

  1、要掌握現(xiàn)在租賃廠房的一些正確的渠道，也可直接走進(jìn)一家中介公司，找到一位經(jīng)紀(jì)人為你選擇適合的房源，當(dāng)然，你是需要支付大約1個(gè)月的租金作為傭金的。

  2、廠房房源：一類(lèi)是房子的主人，也就是中介口中的“業(yè)主”，一類(lèi)是中介或代理公司，一類(lèi)是二房東。這直接影響到你會(huì)跟誰(shuí)簽署租房合同，也關(guān)系著你們的合同關(guān)系結(jié)束時(shí)，你們雙方所產(chǎn)生的利益糾葛。

  3、定金：無(wú)論是業(yè)主還是中介，看好了房子需要交納一定數(shù)額的定金，他們通常會(huì)要求交一個(gè)月的房租，不要答應(yīng)，協(xié)商在500以內(nèi)。

  4、簽合同：如果你和業(yè)主直接簽合同，就不牽扯到第三方，你們之間的關(guān)系會(huì)簡(jiǎn)單很多。如果是中介，有兩種情況，1，他們會(huì)讓你跟業(yè)主簽合同，只從中收取傭金，2,你跟中介簽合同，見(jiàn)不到房東。建議選擇跟房東簽合同的方式，不要讓中介插手這件事。

  5、租金：一般來(lái)說(shuō)是押一付三，一季度一交，有少數(shù)是押二付二的情況，最后你押金能否順利退回，取決于甲方人品，或你的人品了，所以在涉及到押金的時(shí)候一定要詳細(xì)的詢問(wèn)清楚才可以。